Estimation théorique
Avenue de la République,31700 Mondonville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la République,31700-Mondonville indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 326.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.889€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.889€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauzelle (31056), comprenant 6756 habitants est de 11,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.111€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,55€, à 14,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 855€ et 1.443€ avec un indice de confiance de 8.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.889€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.889€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauzelle (31056), comprenant 6756 habitants est de 11,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.111€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,55€, à 14,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 855€ et 1.443€ avec un indice de confiance de 8.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-19 | 3 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 47 | 136500€ | 1820€ |
2023-03-29 | 7 | RUE D ARMAGNAC | 3 | 53 | 48 | 175000€ | 3302€ |
2020-01-31 | 217 | LE VILLAGE | 3 | 36 | 0 | 140700€ | 3908€ |
2022-03-18 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 147 | 132 | 535300€ | 3641€ |
2021-05-12 | 204 | LE VILLAGE | 4 | 65 | 56 | 199900€ | 3075€ |
2022-03-14 | 12 | RUE D ARMAGNAC | 1 | 28 | 36 | 85000€ | 3036€ |
2021-12-22 | 21 | RUE PITOUS | 1 | 47 | 24 | 137600€ | 2928€ |
2019-05-16 | 4 | RUE PORTETENY | 5 | 124 | 177 | 306750€ | 2474€ |
2019-09-19 | 1 | RUE PORTETENY | 2 | 60 | 80 | 135000€ | 2250€ |
2021-02-26 | 208 | LE VILLAGE | 3 | 60 | 18 | 136500€ | 2275€ |
2020-03-10 | 6 | RUE DU FOURNIL | 2 | 50 | 30 | 105040€ | 2101€ |
2020-12-21 | 19 | RUE PITOUS | 3 | 60 | 58 | 167000€ | 2783€ |
2020-04-24 | 11 | RUE DU FOURNIL | 2 | 70 | 431 | 180000€ | 2571€ |
2019-05-23 | 4 | RUE DU RIBACHOU | 3 | 80 | 157 | 130000€ | 1625€ |
2021-06-30 | 5 | RUE PORTETENY | 3 | 72 | 90 | 235000€ | 3264€ |
2022-04-13 | 14 | RUE PORTETENY | 5 | 101 | 275 | 202000€ | 2000€ |
2021-06-24 | 3 | CHE DE LA TUILERIE | 4 | 90 | 1270 | 306755€ | 3408€ |
2023-05-12 | 3 | CHE DE LA TUILERIE | 4 | 90 | 865 | 417830€ | 4643€ |
2022-08-25 | 10 | IMP CHANTAREL | 4 | 81 | 0 | 243950€ | 3012€ |
2019-06-14 | 13 | RUE CHANTAREL | 4 | 91 | 786 | 287000€ | 3154€ |
2021-07-30 | 19 | IMP CHANTAREL | 5 | 150 | 976 | 516814€ | 3445€ |
2021-07-30 | 2 | CHE DE LA TUILERIE | 6 | 132 | 1000 | 452900€ | 3431€ |
2019-06-13 | 7 | RUE CHANTAREL | 5 | 111 | 673 | 229300€ | 2066€ |
2022-05-24 | 10 | AV DU MOULIN | 5 | 106 | 307 | 294500€ | 2778€ |
2021-02-26 | 12 | RUE CHANTAREL | 3 | 87 | 903 | 353300€ | 4061€ |
2022-01-26 | 9 | ALL DES ORANGERS | 4 | 80 | 263 | 264000€ | 3300€ |
2021-09-23 | 10 | RUE CHANTAREL | 4 | 104 | 703 | 343920€ | 3307€ |
2020-02-19 | 8 | ALL DES ORANGERS | 4 | 82 | 208 | 244000€ | 2976€ |
2019-10-19 | 22 | ALL DES ALBIZZIAS | 5 | 152 | 819 | 54000€ | 355€ |
2020-07-15 | 22 | ALL DES ALBIZZIAS | 5 | 152 | 819 | 378190€ | 2488€ |
2022-03-18 | 6 | RTE DE PIBRAC | 6 | 74 | 601 | 229135€ | 3096€ |
2019-12-12 | 4 | RTE DE DAUX | 4 | 82 | 0 | 179000€ | 2183€ |
2019-07-19 | 4 | RTE DE DAUX | 4 | 82 | 0 | 180000€ | 2195€ |
2021-07-22 | 4 | RTE DE DAUX | 4 | 82 | 0 | 180861€ | 2206€ |
2021-10-07 | 4 | RTE DE DAUX | 4 | 82 | 0 | 185000€ | 2256€ |
2021-07-08 | 4 | RTE DE DAUX | 4 | 82 | 0 | 187450€ | 2286€ |
2022-12-02 | 4 | RTE DE DAUX | 4 | 82 | 0 | 196300€ | 2394€ |
2022-06-22 | 4 | RTE DE DAUX | 4 | 82 | 0 | 202500€ | 2470€ |
2020-12-28 | 4 | RTE DE DAUX | 4 | 82 | 0 | 215100€ | 2623€ |
2020-05-20 | 4 | RTE DE DAUX | 4 | 82 | 0 | 216000€ | 2634€ |
2022-05-05 | 4 | RTE DE DAUX | 4 | 84 | 0 | 220000€ | 2619€ |
2020-10-23 | 24 | ALL DES ALBIZZIAS | 4 | 96 | 817 | 345598€ | 3600€ |
2022-03-02 | 11 | ALL DES CERISIERS | 4 | 81 | 234 | 281000€ | 3469€ |
2022-09-15 | 19 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 100 | 829 | 388000€ | 3880€ |
2021-07-13 | 15 | RUE DES GLYCINES | 5 | 95 | 227 | 213345€ | 2246€ |
2019-07-18 | 2 | CHE DE BOUCONNE | 4 | 117 | 813 | 267400€ | 2285€ |
2020-08-19 | 18 | RUE DES GLYCINES | 4 | 84 | 216 | 192001€ | 2286€ |
2020-10-30 | 13 | RUE DES GLYCINES | 3 | 65 | 227 | 170500€ | 2623€ |
2020-03-04 | 8 | RTE DE PIBRAC | 5 | 112 | 258 | 278600€ | 2488€ |
2019-10-31 | 6 | CHE DE CANTEGRIL | 4 | 119 | 787 | 625000€ | 5252€ |
2020-08-04 | 11 | RUE DES GLYCINES | 4 | 85 | 195 | 191000€ | 2247€ |
2020-08-27 | 16 | RUE DES GLYCINES | 3 | 66 | 168 | 168250€ | 2549€ |
2020-08-03 | 14 | RUE DES GLYCINES | 3 | 66 | 171 | 168500€ | 2553€ |
2022-09-30 | 28 | ALL DES AMANDIERS | 4 | 77 | 0 | 212550€ | 2760€ |
2021-06-29 | 28 | ALL DES AMANDIERS | 4 | 82 | 0 | 199000€ | 2427€ |
2019-12-10 | 28 | ALL DES AMANDIERS | 4 | 83 | 0 | 189000€ | 2277€ |
2021-12-16 | 28 | ALL DES AMANDIERS | 4 | 83 | 0 | 197250€ | 2377€ |
2022-06-03 | 28 | ALL DES AMANDIERS | 4 | 83 | 0 | 201500€ | 2428€ |
2021-03-25 | 28 | ALL DES AMANDIERS | 4 | 83 | 0 | 202165€ | 2436€ |
2020-09-04 | 9 | RUE DES GLYCINES | 4 | 82 | 195 | 190500€ | 2323€ |
2020-08-04 | 12 | RUE DES GLYCINES | 4 | 82 | 195 | 188000€ | 2293€ |
2023-04-06 | 7 | RUE DES GLYCINES | 4 | 82 | 195 | 186690€ | 2277€ |
2020-07-22 | 3 | RTE DE DAUX | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2021-07-16 | 3 | RTE DE DAUX | 4 | 80 | 0 | 205000€ | 2563€ |
2023-03-24 | 3 | RTE DE DAUX | 4 | 98 | 0 | 279980€ | 2857€ |
2019-10-31 | 8 | CHE DE CANTEGRIL | 4 | 110 | 789 | 632000€ | 5745€ |
2020-12-15 | 10 | RUE DES GLYCINES | 4 | 82 | 194 | 188000€ | 2293€ |
2022-03-25 | 8 | RTE DE PIBRAC | 5 | 100 | 261 | 293320€ | 2933€ |
2020-08-06 | 5 | RUE DES GLYCINES | 4 | 85 | 195 | 191000€ | 2247€ |
2021-08-11 | 31 | RTE DE PIBRAC | 4 | 82 | 0 | 212330€ | 2589€ |
2020-05-14 | 31 | RTE DE PIBRAC | 4 | 82 | 0 | 219150€ | 2673€ |
2019-11-14 | 31 | RTE DE PIBRAC | 4 | 82 | 0 | 225700€ | 2752€ |
2020-10-03 | 31 | RTE DE PIBRAC | 4 | 82 | 0 | 237000€ | 2890€ |
2022-07-08 | 31 | RTE DE PIBRAC | 4 | 82 | 0 | 239730€ | 2924€ |
2022-12-16 | 31 | RTE DE PIBRAC | 4 | 82 | 0 | 285000€ | 3476€ |
2022-01-24 | 12 | LOT CANTEGRIL | 4 | 100 | 754 | 316510€ | 3165€ |
2020-08-03 | 3 | RUE DES GLYCINES | 3 | 65 | 227 | 170500€ | 2623€ |
2020-09-17 | 8 | RUE DES GLYCINES | 3 | 65 | 210 | 168000€ | 2585€ |
2021-04-29 | 6 | RUE DES GLYCINES | 3 | 66 | 170 | 168250€ | 2549€ |
2019-10-31 | 10 | CHE DE CANTEGRIL | 6 | 140 | 1090 | 690000€ | 4929€ |
2021-07-23 | 4 | RTE DE MONTAIGUT | 5 | 104 | 315 | 284700€ | 2738€ |
2020-09-15 | 1 | RUE DES GLYCINES | 5 | 95 | 240 | 243981€ | 2568€ |
2020-12-11 | 4 | RUE DES GLYCINES | 4 | 84 | 247 | 193000€ | 2298€ |
2022-10-27 | 8 | RTE DE LA FORET DE BOUCONNE | 4 | 116 | 595 | 293000€ | 2526€ |
2022-07-05 | 8 | RTE DE LA FORET DE BOUCONNE | 4 | 116 | 595 | 380000€ | 3276€ |
2021-08-02 | 3 | CHE DE PANEDAUTES | 3 | 72 | 138 | 169852€ | 2359€ |
2020-08-06 | 3 | CHE DE PANEDAUTES | 3 | 72 | 120 | 167349€ | 2324€ |
2022-10-13 | 15 | LOT CANTEGRIL | 5 | 116 | 806 | 400000€ | 3448€ |
2021-08-16 | 22 | ALL DES AMANDIERS | 5 | 120 | 841 | 366800€ | 3057€ |
2020-12-29 | 3 | CHE DE PANEDAUTES | 3 | 72 | 121 | 166898€ | 2318€ |
2021-11-26 | 4 | LOT CANTEGRIL | 4 | 88 | 800 | 341358€ | 3879€ |
2021-09-21 | 20 | LOT CANTEGRIL | 4 | 98 | 888 | 348500€ | 3556€ |
2021-04-15 | 3 | CHE DE PANEDAUTES | 3 | 72 | 134 | 166402€ | 2311€ |
2021-11-05 | 322 | MOULIN A VENT | 4 | 104 | 427 | 228000€ | 2192€ |
2020-01-23 | 18 | ALL DES AMANDIERS | 4 | 120 | 812 | 357049€ | 2975€ |
2021-05-25 | 3 | CHE DE PANEDAUTES | 3 | 72 | 122 | 166217€ | 2309€ |
2019-09-11 | 6 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 131 | 885 | 403771€ | 3082€ |
2020-11-04 | 3 | CHE DE PANEDAUTES | 3 | 72 | 199 | 171109€ | 2377€ |
2023-05-25 | 20 | ALL DES AMANDIERS | 4 | 97 | 822 | 350800€ | 3616€ |
2020-03-12 | 61 | ALL DES PINS | 3 | 111 | 841 | 276500€ | 2491€ |
2019-09-06 | 1 | RUE PEGASE | 5 | 108 | 0 | 278000€ | 2574€ |
2021-08-19 | 1 | RUE PEGASE | 5 | 108 | 0 | 295000€ | 2731€ |
2022-12-19 | 9 | RTE DE MONTAIGUT | 3 | 70 | 257 | 276735€ | 3953€ |
2020-07-17 | 5 | RUE CANTEGRIL | 5 | 150 | 838 | 462000€ | 3080€ |
2021-04-26 | 26 | IMP DES COTEAUX | 5 | 174 | 876 | 405500€ | 2330€ |
2022-11-10 | 19 | CHE DE CANTEGRIL | 6 | 141 | 555 | 280000€ | 1986€ |
2021-04-16 | 2 | RUE DES CHARMES | 4 | 118 | 883 | 365800€ | 3100€ |
2020-07-01 | 18 | RTE DE PIBRAC | 7 | 103 | 1271 | 321700€ | 3123€ |
2020-12-21 | 12 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 140 | 800 | 537850€ | 3842€ |
2019-07-15 | 16 | RTE DE MONTAIGUT | 4 | 78 | 405 | 4767860€ | 61126€ |
2021-12-10 | 3 | RUE PEGASE | 4 | 85 | 263 | 244175€ | 2873€ |
2023-03-23 | 20 | IMP DES COTEAUX | 6 | 178 | 922 | 580000€ | 3258€ |
2021-08-09 | 30 | LOT CANTEGRIL | 4 | 82 | 814 | 239000€ | 2915€ |
2019-10-15 | 15 | RTE DE MONTAIGUT | 5 | 166 | 1135 | 342000€ | 2060€ |
2023-02-24 | 147 | LE CANNONGE | 4 | 78 | 968 | 230000€ | 2949€ |
2021-06-07 | 93 | CHE DE VIGNEAUX | 5 | 114 | 559 | 333425€ | 2925€ |
2019-08-22 | 30 | CHE DE BOUCONNE | 5 | 144 | 853 | 325000€ | 2257€ |
2023-05-17 | 9 | CHE DE PANEDAUTES | 3 | 61 | 0 | 188670€ | 3093€ |
2022-12-30 | 9 | CHE DE PANEDAUTES | 3 | 64 | 0 | 140700€ | 2198€ |
2023-01-27 | 9 | CHE DE PANEDAUTES | 3 | 64 | 0 | 157000€ | 2453€ |
2022-10-11 | 9 | CHE DE PANEDAUTES | 3 | 64 | 0 | 157800€ | 2466€ |
2020-03-26 | 9 | CHE DE PANEDAUTES | 4 | 80 | 0 | 172975€ | 2162€ |
2020-04-07 | 9 | CHE DE PANEDAUTES | 4 | 80 | 0 | 183460€ | 2293€ |
2023-06-06 | 9 | CHE DE PANEDAUTES | 4 | 80 | 0 | 194300€ | 2429€ |
2021-11-26 | 9 | CHE DE PANEDAUTES | 4 | 80 | 0 | 201180€ | 2515€ |
2021-12-29 | 9 | IMP DES COTEAUX | 6 | 149 | 500 | 460000€ | 3087€ |
2020-02-27 | 103 | CHE DE VIGNAUX | 5 | 80 | 689 | 241900€ | 3024€ |
2019-09-25 | 16 | IMP DES COTEAUX | 5 | 133 | 1297 | 445000€ | 3346€ |
2022-06-29 | 15 | CHE DE BOUCONNE | 3 | 107 | 1279 | 335000€ | 3131€ |
2021-05-20 | 33 | RTE DE DAUX | 5 | 98 | 467 | 250000€ | 2551€ |
2022-04-26 | 33 | RTE DE DAUX | 5 | 98 | 467 | 341500€ | 3485€ |
2023-02-07 | 9 | CHE DE BORDENEUVE | 4 | 80 | 0 | 241880€ | 3024€ |
2020-05-18 | 9 | CHE DE BORDENEUVE | 4 | 81 | 0 | 190000€ | 2346€ |
2021-12-15 | 9 | CHE DE BORDENEUVE | 4 | 81 | 0 | 224000€ | 2765€ |
2023-02-28 | 9 | CHE DE BORDENEUVE | 4 | 81 | 0 | 260700€ | 3219€ |
2022-09-27 | 9 | CHE DE BORDENEUVE | 4 | 81 | 0 | 265810€ | 3282€ |
2021-08-18 | 14 | LOT DU HAMEAU DE BOUCONNE | 5 | 130 | 1056 | 430680€ | 3313€ |
2022-06-25 | 29 | ALL DES PINS | 6 | 117 | 800 | 377330€ | 3225€ |
2022-11-17 | 10 | IMP DU VALLON | 4 | 82 | 0 | 237600€ | 2898€ |
2023-02-24 | 18 | LOT DU HAMEAU DE BOUCONNE | 4 | 88 | 831 | 390100€ | 4433€ |
2019-10-18 | 6 | LOT DU HAMEAU DE BOUCONNE | 4 | 78 | 941 | 271200€ | 3477€ |
2022-01-19 | 19 | CHE DE BOUCONNE | 4 | 98 | 553 | 336160€ | 3430€ |
2020-07-23 | 5 | LOT DU HAMEAU DE BOUCONNE | 5 | 102 | 1002 | 294960€ | 2892€ |
2022-08-19 | 30 | CHE DE BOUCONNE | 6 | 211 | 752 | 456890€ | 2165€ |
2019-11-15 | 30 | CHE DE BOUCONNE | 6 | 221 | 738 | 290000€ | 1312€ |
2020-01-14 | 14 | ALL SAINT EXUPERY | 4 | 89 | 0 | 240500€ | 2702€ |
2020-05-19 | 3 | ALL SAINT EXUPERY | 4 | 84 | 0 | 235535€ | 2804€ |
2022-09-30 | 8 | ALL SAINT EXUPERY | 4 | 84 | 0 | 274550€ | 3268€ |
2021-05-25 | 17 | RTE DE MONTAIGUT | 5 | 160 | 500 | 490000€ | 3063€ |
2021-08-02 | 162 | MOULIN A VENT | 3 | 65 | 1060 | 152200€ | 2342€ |